这是一款通过组合发型、脸型、瞳孔和服装的 2D 部件，来创建并布置公寓住户的游戏。
男女各 3 名的居民们将根据设定的喜好、性格与贞操观念，逐步改变彼此的人际关系。
既能将其打造成与邻居培养纯爱关系的恋爱喜剧公寓，也可从一开始就变成居民伦理观彻底崩坏的梅森·德·自由性爱公馆。
在 H 场景中，会显示反映制作过程的各种体位图像和循环动画片段。
通过点击图标可以改变动作，可切换"边接吻边爱抚"、"边抽插边揉胸"等不同互动模式。
台词会根据相应情境自动显示。
此外，还可以观察 NPC 之间的行为。
可进行的互动会随着「好感度」和「亲热次数」逐渐增加而扩展。
虽然具体表现会因贞操观念的设定而有所不同，但诸如「允许肢体接触」「接受口部服务」「允许发生关系」等行为的开放程度，
都将由好感度决定（同时，这也是对方是否会「主动提出」的判断标准）。
此外，通过提升名为"屈服度"而非"好感度"的数值，亦可实施强行行为。
无论是亲自提升他人正牌女友的屈服度进行播种，还是让其他男人提升自己本命女友的屈服度，皆可自由选择。
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